Die IGW – Spezialimmobilien GmbH ist die Tochtergesellschaft der IGW – Iserlohner Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft, die bereits 1891 gegründet wurde. Die IGW – Spezialimmobilien GmbH ist 2018 gegründet worden.

Gründungsgrund war der Ankauf der alten Fabrikanlage Kissing & Möllmann (siehe auch Projekt K&M), um hierdurch eine erhöhte Kostentransparenz zu erreichen, schneller und unkonventioneller agieren zu können und dabei das Risiko für die IGW als Mutter einzugrenzen.